Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Основными темами бизнес-завтрака стали вопросы о возможном повышении ипотечных ставок в связи с изменением ключевой ставки рефинансирования Ценробанком РФ и обсуждение изменений в 214 федеральном законе об участии в долевом строительстве.
Напомним, что с 1 июля 2019 года строительные компании не смогут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства участников долевого строительства будут храниться на банковских счетах эскроу до сдачи дома.
Каковы особенности перехода на новую схему работы, с какими сложностями столкнуться застройщики, готовы ли уфимские банки к проектному финансированию строек в Башкирии и как это отразится на ценах на жилье - эти вопросы обсудили участники делового завтрака, организованного компанией «Талан» и газета «Коммерсантъ в Уфе».
О готовности запускать финансирование с эксроу-счетами заявили ряд кредитных организаций, работающих на территории Башкирии. В их числе Сбербанк, Российский капитал, ВТБ, Газпромбанк, УралСиб, Запсибкомбанк и другие. В то же время, заявок от местных застройщиков единицы. По словам представителей банков, на новую схему первыми перейдут крупные компании.
Что будет с ценами?
После изменения Центробанком РФ ключевой ставки о повышении ставок по ипотеке уже объявили ряд банков. В частности, на днях в Сбербанке ставки выросли на 0,4% (до 9,5%). По словам начальника управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Руслана Галина, условия по уже одобренным заявкам не изменились. При сохранении ставки рефинансирования на текущем уровне дальнейшего повышения стоимости ипотеки в банке не ожидают. В то же время, отмечают эксперты, спрос на нее не снижается даже после повышения ставок.
Новые правила игры не могут не сказаться на ценах на жилье. Эксперты прогнозируют, что рост цен на первичном рынке составит порядка 8-10%.
В то же время, новый механизм уже воспринимается потребителями как дополнительный фактор надежности застройщика.
Мы поможем подобрать то, что вам подойдет лучше всего. Оставьте ваши данные и наш специалист перезвонит и проконсультирует по любому вопросу.
Ваша заявка успешно отправлена. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
