Поделиться

Горячие новости про ипотеку: брать или не брать в 2022?


0

Обложка

Официальные источники сообщают о продлении ипотеки с господдержкой. Это аргумент в пользу того, чтобы не торопиться.

Но ставка однозначно вырастет, ставка будет повышена до 8% уже с 2023 года (программа Господдержки на новостройки). Более того, новые сроки действия программы — до июля 2024 года. Важное изменение —по семейной ипотеке ставка пока останется прежней — 6%.

Сравним, как это может отразиться на платежах и переплате на примере квартиры 1+ в проекте Талан «Трилогия».

  • Стоимость квартиры – 3 719 000 рублей
  • Первоначальный взнос 15%
  • Срок 30 лет
  • По текущей ставке от 6,3%
  • Ежемесячный платеж 19 567 рублей в месяц
  • Переплата по кредиту 3 883 939 рублей
  • По будущей ставке от 8%
  • Ежемесячный платеж 23 196 рублей в месяц
  • Переплата по кредиту 5 190 580 рублей

Таким образом, заключая ставку в этом году вы экономите порядка 3 629 рублей в месяц — т.е. сэкономленные деньги позволят оплачивать коммунальные расходы. А за весь срок кредита вы экономите 1,3 миллиона рублей. Изменение ставки кажется незначительным, но в деньгах экономия очень существенная.


Приведен расчет на квартиру № 141 в «Комплексе многоквартирных домов по ул. Шишкина в Индустриальном районе г. Ижевска. 2-й этап строительства» стоимостью 3 7119 000 рублей. Цена указана на 19.12.2022 г. ООО «Специализированный застройщик «ТАЛАН-РЕГИОН-21». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Процентная ставка от 6,3% годовых предоставляется по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Срок кредитования - до 30 лет, первоначальный взнос от 15%, сумма до 6 млн.рублей. Кредит предоставляется в рублях "Газпромбанк" (Акционерное общество). Лицензия ЦБ №354 от 23.01.1992г. Подробная информация по условиям кредитования https://www.gazprombank.ru. Ставка для расчета платежей будущих периодов приведена из открытого источника – сайта https://polis812.ru/. Не является публичной офертой. Предложение ограничено. Подробности можно узнать в офисе продаж по адресу: г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86, по тел. (3412) 509-509. Реклама.

Похожие статьи