Скачать приложение
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Скачай приложение и выбери
квартиру в 2 клика
Такие данные приводит ЦИАН, согласно которым в январе-июне 2024 года по всей стране было зарегистрировано 1,5 млн договоров купли-продажи жилья на вторичке. Это на 22% меньше год к году и на 34% меньше по сравнению со второй половиной 2023 года. Основная причина — высокие заградительные ставки по ипотеки на вторичном рынке. Таких низких продаж в этом сегменте жилой недвижимости не было с 2020 года, отмечают аналитики ЦИАН.
Для сравнения: на российском рынке новостроек в первой половине 2024 года заключено 440 тыс. сделок, что на 18% больше год к году. Это, напротив, один из самых успешных показателей для первых шести месяцев года (такие заметные полугодовые результаты были лишь в 2019 году), подчеркивают в ЦИАН. Однако если сравнивать итоги января-июня 2024 года на первичке с результатами второй половины 2023 года, то все равно выходит снижение на 31%.
Если средняя ставка по ипотеке на вторичной недвижимости составляет 20%, то на первичном рынке все еще доступны льготные программы, хоть и с изменением условий. Например, по IT-ипотеке введено ограничение по профилю работы, теперь льготами может воспользоваться не любой сотрудник аккредитованной организации, а именно IT-специалист. Семейная ипотека для жителей Удмуртии доступна родителям детей до 6 лет или ребенка-инвалида. При этом ставка остается доступной – в среднем 6%. А некоторые застройщики предлагают еще и субсидирование, в том числе и без удорожания. Например, квартиру в третьем доме Парк-квартала Атмосфера можно приобрести по семейной ипотеке со ставкой от 4,6% без удорожания.
Источник: t.me/Jelezobetonniyzames
